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首套房贷利率下降 全国首套房贷利率23月来首次下降

 时间:2019-01-11 11:10:06编辑:来源:中新经纬

首套房贷利率下降 全国首套房贷利率23月来首次下降

  全国首套房贷利率23月来首次下降 北上广深集体回调G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  中新经纬客户端1月11日电融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5。68%,环比下降0。53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  一线城市首套利率集体回落全国二套房贷利率连续两月回落G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  近日,多地传来“房贷利率松动”的消息,尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%;北京地区近期虽无房贷利率调整,但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定,较2017年同期也明显有所放松。G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  据融360统计,2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个月前,即2018年11月,四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在12月的全国首套利率最低排名中:上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十,北京的排名较11月上升了2位次。G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早,融360大数据研究院监测数据显示,2018年12月全国二套房贷款平均利率为6。04%,较上月回落2BP,且已是连续两月出现回落,12月二套贷款平均利率环比下降0。33%。G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  12月武汉首套利率最高全年哈尔滨上涨最多G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  遗憾的是,尽管房贷利率回调是大趋势,但似乎还未能传导向全国。融360大数据研究院监测数据显示,2018年12月武汉首套房贷款平均利率高居全国之首,较上月下降2BP的情况下,武汉首套利率为6。24%。G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  同样惹眼的还有哈尔滨——全年首套利率均值同比上涨14。01%,为融360监测的全国35个城市中最高;最低为重庆,仅同比上涨0。04%。G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  融360大数据研究院房贷分析师李唯一接受媒体采访时表示,“目前北上广深一线城市的房贷利率,不论是一套还是二套,均出现了松动迹象。初步预计全国地区将会有其他城市跟进下调,不过总体幅度不会过大,市场基调仍是以稳为主。”G3i鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  合硕机构首席分析师郭毅指出,对于购房者来说,银行资金面的充裕,加之新一年信贷额度的放开,房贷门槛也将有所宽松,此前全国普遍上浮10%-15%的房贷利率,上浮部分将逐步回缩,购房者的实际购房成本也将就此降低。Www.xianZhaiwang.cn 首套房贷利率下降 全国首套房贷利率23月来首次下降

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